이번에 볼 대법원 아파트 경매 대상이 되는 물건은 내발산동 674-32아파트로 아파트 부동산 이슈가 집중되고 있는 서울 강서구 지역으로 해당 물건 0 주변 시세보다 매우 저렴한 경매 물건에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
1. 경매 물건정보
금일 보는 물건명은 서울 강서구 내발산동 674-32 제이월드아파트 11층 1101호입니다.
이번 경매대상은 건물의 전부, 토지전부를 대상으로 진행되는 경매 건으로 건물의 면적은 160.2㎡ , 토지면적은 68.7㎡입니다.
본 물건은 서울남부지방법원 1계에 배당된 경매 물건으로 2023.04.14일에 감정한 감정가(1차 입찰 최저가)는 849,000,000원입니다.
본 경매 물건은 매각 예정일인 2024.02.13일 기준으로 입찰 최저가격은 679,200,000원이며, 현재까지 경매 진행 경과는 변경(2회)인 상황입니다.
경매 건에 대한 보다 구체적인 사항은 아래의 도표를 참고하세요.
| 구분 | 내용 |
| 물건명 | 서울 강서구 내발산동 674-32 제이월드아파트 11층 1101호 |
| 매각기일 | 2024.02.13 |
| 감정가 | 849,000,000원 |
| 최저가 | 679,200,000원 |
| 입찰보증금 | 67,920,000원 (10%) |
| 용도 | 아파트 |
| 건물/토지 면적 | 건물 160.2㎡ / 토지 68.7㎡ |
| 경매대상 | 건물전부, 토지전부 |
| 진행단계 | 진행(1회) |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 1계 (☎ 02-2192-1331) |
서울 강서구 내발산동 674-32아파트 경매 입찰 시 입찰 보증금은 10%인 67,920,000원을 준비하면 됩니다.
2. 감정평가서 요약
법원에서 시행한 입찰물건 감정서의 내용은 아래를 참고하시기 바랍니다.
본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "서울내발산초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택 지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.
3. 학교정보
서울 강서구 내발산동 674-32아파트 에서 가장 가까운 곳에 위치한 학교는 서울내발산초등학교이고, 해당 아파트와 직선거리 330m 떨어진 곳에 자리 잡고 있으며, 해당학교 설립년도는 1983년도이고 초등학생 수는 1582명입니다.
4. 경매 진행결과
지금까지의 아파트 경매 진행 상황은 진행(1회)인 상황이며, 기일별 진행 경과는 아래의 도표를 참고하세요.
| 매각기일 | 결과 | 최저매각금액 | 최저가율(%) |
| 2024.01.09 | 유찰 | 849,000,000원 | 100% |
| 2024.02.13 | 진행 | 679,200,000원 | 80% |
| 물건현황 | 0 | 0 | 0% |
5. 경매 낙찰가격
이번 경매 물건의 낙찰가격 등 보다 자세한 사항은 대법원 경매정보 사이트를 통하여 공개됩니다.
그러므로 이후 입찰 상황이 궁금하신 분들은 하단의 아파트 경매 사건번호를 조회하여 확인하시면 됩니다.
• 경매 사건번호 : 서울남부지방법 2023 타경 1606
• 경매 감정가격 : 849,000,000원
• 최저 입찰가격 : 679,200,000원
6. 당부사항
이상으로 서울 강서구 내발산동 674-32아파트의 법원 입찰 물건에 대하여 살펴봤습니다.
최근의 아파트 판세는 매일매일 다르게 변하고 있으며, 아파트 부동산 경매시장도 변화에 발맞춰 매수 가격에 갭이 다양하게 발생되고 있습니다.